房产证可以写孩子的名字吗 房产证写小孩子的名字可以吗
房产证上写孩子的名字可以吗？买房可以写孩子的名字。房子里可以写孩子的名字吗？孩子一出生就有民事权利，所以房子可以写孩子的名字，房产证可以写孩子的名字吗？房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房时可以写名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房时可以写名字。
房产证的名字可以写给孩子。写孩子的名字，需要监护人对监护权和房产份额进行公证。公示七天无异议的，可携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局进行税务核定和缴纳，办理房屋产权登记手续。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申请不动产登记的，由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人和被监护人的身份证或者户口簿、相关监护关系等材料；处分房地产申请登记的，还应当提供被监护人利益的书面保证。
按照法律规定，房产证上单独写孩子的名字是可以的。未满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。年满八周岁的未成年人可以实施纯收益的民事法律行为。【法律依据】民法第十九条，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认；但是，纯有益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，可以独立实施。
房产证上单独写孩子名字就可以了。而且也可以受法律保护，但只有在需要一次性买房的情况下，才可以单独使用孩子的名字。想贷款买房，不能单独用孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。按照我国《民法通则》的规定，孩子的名字能不能直接写，主要看孩子的年龄。如果孩子未满8周岁，那么民法总则规定的无民事行为能力人是不能接受赠与的。
如果房屋登记在父母名下，父母去世后，子女继承房产。按照现行法律，不需要交税，但是孩子要交公证费、房屋勘测费等。，而且办手续比较麻烦。如果直接写孩子的名字，就可以省下这笔费用，避免过户过程。房产证写孩子名字的好处1。我们都知道现在离婚率很高。如果房产证上写的是孩子的名字，离婚时孩子的权益可以得到有效保护，所以即使以后父母感情破裂，也不足以影响孩子的一些物质生活。
买房可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房时可以写名字。只有孩子未成年，他才没有民事行为能力，所以过户手续要由他的法定监护人(一般是他的父母)代为办理。房产证上写孩子名字好吗？1.房产证上写孩子名字不好。即使不写孩子的名字，也不会影响他的未来。学校招生以适龄儿童、少年及其父母(法定监护人)户籍一致，户籍和住所一致为前提。关键是看孩子的户籍，房产证是不是父母的名字。
2.如果房产证上写的是孩子的名字，为了保护未成年人的利益，房产证上有未成年人(未满18周岁)的名字，房屋要出售时，会给未成年人的父母出具声明，进行公证。3.根据《未成年人保护法》第五条第一款、第十二条第一款和《民法通则》第十八条规定，未成年人的财产受法律保护，任何人不得随意处分未成年人的财产。4.否则，将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条第一款的规定，对违法经营者进行赔偿或追究责任，房地产管理部门不予办理房屋转移登记手续。
房产证上可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房时可以写名字。只有在孩子未成年，不具备民事行为能力的情况下，所以过户手续要由法定监护人办理，通常是父母，也就是孩子名下的房子不能随意出售或抵押。房产证房屋所有人必须年满18周岁不满18周岁，不能办理产权证。买卖房屋时，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效力。
同样，房产证丢失后，房屋所有权人并不丧失房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，可以根据登记簿的记载请求登记机关补发房产证。因此，房屋买卖合同不以是否办理房产证或是否交付房产证为依据。《中华人民共和国民法》第十九条，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认；但是，纯有益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，可以独立实施。
日常生活中，很多父母为了给孩子的将来做准备，都想把新买的房子登记在孩子名下。这样可以吗？也就是说买房可以写孩子的名字吗？以孩子的名义买房有什么好处和坏处？如果你有这个需求，不妨和我一起来了解一下。房子里可以写孩子的名字吗？孩子一出生就有民事权利，所以房子可以写孩子的名字。只有在签订购房合同和产权登记的时候，孩子的法定监护人才会帮他办。
如果产权证以父母子女的名义申请贷款，银行会要求父母为还款人。以孩子的名义买房有什么好处和坏处？(1)以子女名义买房的优势，房产证上可以写孩子的名字，可以避免以后过户的麻烦和税费。如果房产证不是孩子的名字，以后想把房子过户给孩子，只能买卖，要缴纳一定的税费，另外，房子可以作为婚前财产，子女离婚时也不用担心财产分割的问题。
