楼梯建筑面积怎么算?

严先生，您能解释一下什么是公摊面积吗？公摊面积是指在购买或租赁厂房时，合同中所包含的建筑面积，包括套内面积和公摊面积。套内面积是实际使用的面积，而公摊面积则是将楼梯、过道、消防通道、空地绿化、电梯井、楼顶、炮台、地下室等公共区域加起来，分摊到各个租户头上，这些公共区域原本并没有什么价值，不过，开发商往往会在公摊面积上做手脚。

因为公摊面积和套内面积的租金购买价格相同，而收取物业管理费也是一样的，因此他们多算一个平方米就是赚钱的。第二种做法是将地下室作为公摊面积计算费用，然后将其改装成地下停车场，再收取一次车位费。因此，在与开发商签订合同时，需要明确公摊面积的覆盖范围，以免日后产生纠纷。如果合同中没有明确规定，法律会默认租户已经了解公摊面积的情况，这一点需要注意。

楼梯建筑面积计算，分为3情情况：（如图）1、室内楼梯间；2、屋面楼梯间；3、室外楼梯；下面[建筑圈]分别对这三种楼梯进行讲解。如果觉得好，请一定要点赞！如果觉得很好，请一定记得转发！一、室内楼梯如何计算建筑面积先上《GBT503532013》最新建筑面积计算规则：3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。

本条内容，已经明确表示了，室内的楼梯间建筑面积计算规则，就是并入建筑物的自然层计算。假如1：层高为6米，中间有2个休息平台，4段梯段，同样只能计算一层的建筑面积；假如2：层高为3米，直跑上的2层，同样也是计算一层的建筑面积；就是不展开，不分层计算，不用考虑什么层高、转台什么的，就当梯间是一个平面、平板就行了。

楼梯是连接楼层的阶梯，也是为了方便人们上下楼，不管是低层还是高层，都需要安装楼梯。走过不同建筑物楼梯的人，就会发现其实各个建筑物楼梯的面积都会不一样，有些建筑物的楼梯面积占地比较广，有些建筑物的楼梯面积占地比较窄小。楼梯面积占地的宽窄其实是在建造之前经过精密的计算，那么，楼梯面积怎么算?一起来跟着小编了解这方面知识。楼梯面积怎么算楼梯间的面积按楼梯间的投影计算。

详见：GB/T503532005《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。楼主的情况类似于此条，虽为预留洞口，但是最终的功能使用为室内开敞楼梯，按自然层计算建筑面积，楼梯不扣除50cm以内梯井所占面积。