老房改造要注意！别乱动结构！

老房改造比新房麻烦，首先别乱动承重墙，承重墙是支撑房子的关键，墙上有黑实线的就是承重墙（可以看房屋户型图），绝对不能拆、不能打洞，哪怕只拆一小块也不行，我之前住的老小区，有户人家拆了承重墙，结果整栋楼都出现裂缝，最后被要求恢复，还罚了款。水电一定要全换，老房的电线一般是 1.5 平方的，现在家电多（空调、冰箱、洗衣机），1.5 平方的不够用，容易跳闸，要换成 2.5 平方的（照明、插座用），空调、热水器用 4 平方的；水管一般是镀锌管，用久了会生锈、漏水，要换成 PPR 管，换的时候要走顶不走地，万一漏水能及时发现，别走地，漏了还得砸地板。地面要先找平，老房地面一般不平，误差可能有 2-3cm，铺地板前一定要找平（用水泥砂浆或自流平），不然地板会空鼓、翘边，我邻居家老房没找平就铺地板，现在地板踩上去全是响声，特别吵。窗户最好换成断桥铝的，老房的窗户一般是铝合金或塑钢的，隔音、隔热差，冬天漏风、夏天漏雨，断桥铝窗户隔音（能降 30-40 分贝）、隔热（夏天室内比室外低 5-8℃），还耐用，选 55 系列或 60 系列的，玻璃选双层中空的，别选单层的，隔音不好。墙面要彻底处理，老房墙面容易掉皮、开裂，要先把旧墙皮铲掉（铲到水泥层），然后刷界面剂（防止起沙），再刮 2-3 遍腻子，最后刷乳胶漆，别只在旧墙皮上刷漆，用不了多久还会掉皮；如果墙面有裂缝，要先贴网格布，再刮腻子，防止裂缝扩大。老房层高一般不高（2.6-2.7 米），别做吊顶，做了会更压抑，走一圈石膏线就行；收纳要多做，老房储物空间少，玄关、卧室做顶天立地柜，阳台做高低柜，增加储物空间。